看见东北力量|陶汉：下半年城市经济重现活力 新区发展潜力巨大

东北·哈尔滨讯在人们还在调侃“烤串、喊麦、直播”是新东北三宝时，东北楼市已然在疫情后悄然复苏。时至年中，东北推出特别企划“看见东北力量”，用直播的视角，真实复盘东北楼市的上半年，让东北楼市“新贵”与“后浪”们发声，找出那些推动市场前行的“东北力量”。

7月14日，哈尔滨连线中国哈尔滨副总经理陶汉，共同解答上半年东北楼市以及哈尔滨楼市现状，陶汉认为：下半年市场关注点在规划落地、产业落地等，城市经济活力重现，松北新区因高土地成交量，未来的发展潜力巨大。

2020上半年东北楼市现状如何？陶趣的讲到：“上半年楼市市场被泼了两次冷水，身体再好也会有一些感冒发烧。”他介绍到：“名列前茅次是今年的疫情爆发，疫情期间的生活促使很多人购房换房意愿强烈。疫情稳定后，来访成交大幅度增长，虽然控制聚集，但各项目销售中心来访量都集聚增加。但是随着二次疫情的爆发，打击了人们购房的信心，二次疫情稳定清零后，各销售中心的到访量却没有恢复过来，一直处于低迷的状态。”

上半年成交方面，陶汉介绍：“成交量也是一样，二月成交1.8万方，三月约25万方，四月约42万方，五月39万，六月44万略有回升，而上半年总计成交量也只有两百万方左右。而价格上始终保持了稳定略上升，开发企业也开始加大产品在设计，配套上新技术新材料的应用范围，强力塑造产品价值，提升企业和物业服务水平，转换营销新模式，实现手机端看房、买房、加大折扣力度等等一系列措施，但市场信心已经受到了很大的影响，对于价格下行预期也出现了大幅度的提升，一系列措施收效甚微。七月开始了一系列政策，新区25条、公积金、人才引进等一系列推动政策，签约了一系列大投资项目，这对下半年的新区市场会有一定的提振作用。”

提到下半年在哈尔滨最关注的区域是哪里？陶汉介绍“在下半年，市场关注点将在规划落地、产业落地、各项目实现就业、产能等方面的效果，另外基建设施配套、交通医疗教育商业等生活服务配套的实现，对市场信心的提振至关重要。城市经济活力重现，发展进入稳定、良性的轨道，更大力度的扶持政策的……都会短期内极大提升市场的信心和投资信心，个人认为核心在松北新区，上半年土地成交量大幅增长，其中松北区占70%左右，这也预示新区未来的发展潜力巨大。”