招商邹尚月：房企迭代产品 应关注物业和居住空间改善

疫情下的2020年楼市，哈尔滨市场受到了极大的冲击，在此背景下，联合黑龙江省房地产业协会、黑龙江省物业协会发起了【复苏经济 温暖逆行人】活动，虽然此主题活动逐渐进入的尾声，但是疫情对于楼市的考验还未结束。基于此，7月16日，哈尔滨特发起【破局2020后疫情时代下楼市发展】微论坛，在群力巴黎四季酒店盛大举行。

本次微论坛结合后疫情时代下的哈尔滨楼市实际情况，旨在通过多位重磅大咖集思广益碰撞出有意义的灵感与想，为当下冰城各家楼盘的发展提供思考和帮助，打破当前楼市缓慢的发展现状助力，亦为置业者提供置业参考。

点此回顾直播破局2020 后疫情时代下的楼市发展

论坛邀请到招商蛇口哈尔滨副总经理邹尚月。

他首先对复苏经济·温暖逆行人活动进行了总结，“抗击疫情是现在主旋律，活动让客户业主更了解企业，对行业有了解。”

疫情后全国乃至哈尔滨市场的购房更趋于理性化，购房者更回归房产本身的居住属性，如对于空间绿化的要求，对于物业的要求等。对于在疫情后，从开发的角度，邹尚月认为，房企迭代产品需要注意两点。一是物业将成为房企未来关注核心。而是居住空间更合理，完善满足居住需求。

通过上半年的数据表现可以看出，购房者的购买需求还是存在的，有人说目前是史上第六次较好购房时机，针对这一说，邹尚月介绍，疫情影响显著，中国经济正在走向正常轨道。房地产市场本身投资增长相对稳定，保值作用很突出。哈尔滨复苏速度相对较慢，未来一段时间段是比较被看好的。从房源选择和投资额度来讲，目前是好的购房时机。

疫情过后，全国土地和楼市活跃，哈尔滨虽然市场成交有待复苏，但是就房企而言已经在努力，上半年土地成交57宗土地，新入市的楼盘多达19个，遍布了哈尔滨几大区域， 包括道外、平房很久没有土地和新盘供应的区域也开始了动作。当谈及下半年各大项目有着怎样的规划时，邹尚月介绍，招商进驻平房区域，满足平房区域当地居民。

今年土地成交半年达到去年成交量的90%，市场会是很活跃的，向北向东扩展，新区是置业热点，招商蛇口很看好。

谈及后疫情时代房企如何破局，邹尚月建议，房企应做好自己本职工作，以解决居住需求为名列前茅要务。招商会如期入市、交付，保证品质，保证服务。

在论坛的较后，邹尚月建议置业者们，买房子要买舒心的、安心的，多关注品牌开发商的项目。